Zuiderdiep 36 – 7876 AB Valthermond

Soort woonhuis Vrijstaande woning
Oppervlakte 165.91m² woonopp. / 1874m² perceelopp.
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar 1920
Vraagprijs € 199.000 k.k. VERKOCHT

Meer informatie?Omschrijving

Vrijstaand wonen op zeer ruime kavel van 1857 m² eigen grond. Vanuit uw stoel bij de open haard heerlijk uitzicht over de landerijen. De woning is LEVENSLOOP BESTENDIG door de ruime slaapkamer op de begane grond en aangrenzend de badkamer met douche, 2e toilet en wasbak.

Woonoppervlakte woning: 133,54 m²; Externe bergruimte 30,10 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 15,5 m²; Bruto inhoud woonhuis: 530,46 m³ (conform NEN2580)

Indeling:
Entree, zeer ruime hal, toilet met wasbakje, vanuit de hal kunt u zowel naar de slaapkamer( 12,5 m²) badkamer,alsmede de keuken. De badkamer is voorzien van douche, 2e toilet en wasbak. De nette Keuken is van alle gemakken voorzien o.a. vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, inductie kookplaat en wasemkap. Middels een afstapje sta je in de woonkamer met open haard en weids uitzicht. De voorkant en zijkant zijn voorzien van screen en middels een deur vanuit de woonkamer sta je ook zo aan de zijkant van de woning met al haar prachtige planten en bloemen. Vanuit de keuken begeef je je naar de bijkeuken, met wasmachine en droger aansluiting en aangrenzend de ruime garage( 19 m²)

1e verdieping:
Overloop, twee prima slaapkamers(14,5 en 14 m²) Op de overloop knieschotten en op beide slaapkamers voldoen ruimte om uw spullen op te bergen.

Tuin:
Het eerste deel van de achtertuin is prachtig onderhouden en biedt u een oase van rust en ruimte.
De bomen, planten en bloemen doen de rest. Het achterste deel van het perceel kan nog volledig naar eigen inzicht worden ingericht en is nog ruim 50 meter diep.

Sterke punten woning:

* Levensloop bestendig
* leuke opknapper voor scherpe prijs
* zeer ruime kavel( 1857 m²)

De woning ligt nabij de Valtherblokken en Valthe en op korte afstand van Emmen met al zijn voorzieningen. Aan de voorkant heeft u vrij uitzicht over de landerijen en met de zeer diepe tuin heeft voldoende privacy door o.a. een ruime en goed onderhouden, deels besloten tuin. Valthermond ligt nabij de N34 en de A37 en beschikt tevens over buslijnen in de richting van Emmen, Groningen en Stadskanaal (via Musselkanaal).