Transportweg 4 – 9645 KX Veendam

Soort woonhuis vrijstaand
Oppervlakte 150m² woonopp. / 1989m² perceelopp.
Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
Bouwjaar 2001
Vraagprijs € 449.500 k.k.

Meer informatie?Omschrijving

‘Wonen-werken’ op een uitstekende plek en prima zichtlocatie. Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein en op loopafstand van het treinstation van Veendam.

Op een centrale locatie wordt te koop aangeboden een levensloopbestendig woonhuis met bedrijfsruimte waarin diverse kantoren zijn gevestigd. De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte met kantoren is circa 270 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Het overdekte winkelcentrum ‘Autorama’ en het winkelcentrum van Veendam zijn op korte afstand gelegen. De ontsluiting richting Groningen en Assen is uitstekend.

Het woonhuis heeft de navolgende indeling:

Begane grond:
Ruime entree, hal, toilet, riante woonkamer met open keuken en tuindeur naar het overdekte terras. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aansluitend een lichte badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook zijn vanuit de hal de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de berging te bereiken.De berging biedt toegang tot de garage. De garage is ingericht als een sfeervolle hobby- en relaxruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vier slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er bergruimte aanwezig.

Tuin:
De onderhoudsarme tuin beschikt over een gezellig loungegedeelte, een groot terras, alsmede een houten tuinschuur met overkapping.

De aangrenzende bedrijfsruimte met kantoren is ingedeeld als volgt:

Begane grond:
Entree, ontvangstruimte met garderobe en balie, 4 ruime kantoor- werkvertrekken, een kluisruimte, toiletgroep met 3 toiletten. Een pantry voorzien van keukenblok, alsmede achterentree en bergruimte.

Eerste verdieping
Gang met vier royale kantoor- werkruimtes, archief en wederom een pantry met keukenblok. Tevens bevindt zich een toiletgroep op de verdieping.

Parkeren
Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich een ruime parkeerplaats welke geschikt is voor een groot aan aantal auto’s.

Bijzonderheden:
– volledig geïsoleerd
– eigen parkeerterrein
– levensloopbestendig

Bent u op zoek naar een plek waar u wonen en werken uitstekend kunt combineren? Dan is dit pand perfect voor u. Nabij diverse voorzieningen gelegen en uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen.

Het geheel is goed onderhouden, wordt CV verwarmd en is optimaal geïsoleerd.

Transportweg 4 + 4A Veendam.