Smaragdlaan 6 – 9646 BL Veendam

Soort woonhuis Eengezinswoning, Herenhuis, Villa, vrijstaand, Vrijstaande woning
Oppervlakte 185m² woonopp. / 1003m² perceelopp.
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Bouwjaar 1996
Vraagprijs € 459.500 k.k.

Meer informatie?Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Veendam, op uitstekende locatie in het fraaie Zilverpark wordt aangeboden een riante vrijstaande woning met carport, tuinhuisje en een leuk aangelegde besloten tuin, aan twee zijden grenzend aan het water.

De woning heeft de navolgende indeling: entree/ hal, toilet, een riante living van maar liefst 75 m2, verdeeld over een fraaie zithoek met sfeervolle haard, een rustige zit- of loungehoek, een ruim tuingericht eetgedeelte, alsmede een half open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. De living heeft meerdere mogelijkheden om de leuk aangelegde tuin te bereiken.

Op de begane grond bevindt zicht tevens een royale bijkeuken, c.q. provisieruimte groot circa 28 m2. (voorheen werd deze ruimte gebruikt als garage; kan eenvoudig teruggebracht worden)

Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers, bergruimte, alsmede een moderne badkamer met ligbad, toilet en een separate douchegelegenheid.

Via de vaste trap is de royale 2e verdieping bereikbaar met de volgende indeling: overloop, een zeer ruime slaapkamer met aangrenzend een moderne badkamer met douche en toilet.
Tevens bevindt zich op deze verdieping zolderruimte.

Het geheel is optimaal geïsoleerd, uitstekend onderhouden en wordt verwarmd middels centrale verwarming en vloerverwarming.

Tot het geheel behoort tevens een praktijk-, danwel hobbyruimte, welke vanuit de woning toegankelijk is. Deze ruimte heeft tevens een eigen entree.

De indeling van deze ruimte is als volgt: entree, hal, toilet, 2 werkkamers, archiefruimte. Het geheel is totaal groot circa 80 m2 en kan eenvoudig bij de woning worden betrokken; de ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden. ‘Wonen – werken’ aan huis is een goede optie, echter geheel gelijkvloers, zogenaamd ‘levensloopbestendig’ wonen behoort tevens tot de mogelijkheden. Thans is de ruimte in gebruik als dokterspraktijk.

Het betreft hier een zeer royaal geheel; de gezellige sfeer van wonen is hier gegarandeerd; de speelse indeling en de ruimte geven een comfortabel gevoel.

De locatie is uitstekend te noemen; alle gemakken van het centrum, winkels, restaurants en ontspanning op loopafstand. En dat op een kavel van circa 1.000 m2!

Kortom het is zeker de moeite waard om dit prachtige geheel eens van binnen te bekijken.