Sarastraat 2 – 9641 HR Veendam

Soort woonhuis helft van een dubbel woonhuis
Oppervlakte 139m² woonopp. / 207m² perceelopp.
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar 1908
Vraagprijs € 282.500 k.k.

Meer informatie?Omschrijving

‘Een perfect woonhuis in het centrum van Veendam wordt aangeboden!

Aangeboden wordt een door de eigenaar en aannemer zelf geheel verbouwd en gerenoveerd half-vrijstaand woonhuis met ruime dubbele carport, erf en een besloten tuin met terras op de zon gelegen.

De woning is met de meeste liefde en zorg onderhouden en verbouwd. Dit geheel eigen werk van de eigenaar is deskundig met gebruik van de beste en degelijkste materialen gerenoveerd.

De woning heeft de navolgende indeling: entree/ gang, een sfeervolle living met erker en een unieke ‘Belgische schouw’ voorzien van een categorie 1 houtkachel. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een fraaie gebakken plavuizen vloer. In de erker zijn glas in lood ramen en op maat gemaakte shutters aangebracht.

Aangrenzend de living bevindt zich de open woonkeuken, welke is voorzien van een openslaande deuren naar het terras. De keukenvloer is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. De vloer is van het type ‘houtlook’. Het plafond van de woonkeuken biedt een te openen lichtkoepel. De keuken welke op maat gemaakt is van duurzame en degelijke materialen, waaronder een granieten blad, is voorzien van alle inbouwapparatuur.

Tevens bevindt zich op de begane grond een berging c.q. bijkeuken, een bergruimte met c.v. verwarmingsketel. Ook wordt beneden geboden een luxe moderne badkamer met stoomcabine, douchegelegenheid, sauna, vaste wastafel en toilet.

Via de wenteltrap is de verdieping bereikbaar, alwaar zich een riante overloop bevindt, welke eenvoudig tot slaapkamer omgebouwd kan worden. Tevens biedt de verdieping 3 gezellige en ruime slaapkamers ( resp. circa 19 m2, 11 m2, en 10 m2 ) en bergruimte, alsmede een 2e badkamer met ligbad ( whirlpool ), toilet en vaste wastafel.

De woning is optimaal geïsoleerd, de kozijnen zijn deels van kunststof en het geheel is voorzien van isolerende beglazing. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming, een houtkachel en vloerverwarming. De woning ademt een sfeer van gezelligheid uit en verkeert werkelijk in een perfecte staat van onderhoud. Voor een woning welke zeker 100 jaar oud is kan gezegd worden dat deze onderhoudsvriendelijk is. De details in de woning, welke zijn aangebracht, passen geheel bij de stijl van het huis.

De woning ligt aan de ‘Sarabrug’, midden in het centrum van Veendam. Het station, de winkels en andere voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een overdekte loungehoek.

Door verkoper wordt voor overdracht een nieuwe c.v.-verwarmingsketel geplaatst.

Het gaat hier gewoon op een heerlijk huis, welke u absoluut van binnen zou moeten zien.