Korenbloem 5 – 9461 HG Gieten

Soort woonhuis Vrijstaande woning
Oppervlakte 177m² woonopp. / 635m² perceelopp.
Aantal kamers 1 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar 1994
Vraagprijs € 439.000 k.k. VERKOCHT

Meer informatie?Omschrijving

Aan de rand van de rustige woonwijk Duurschen I ligt deze LUXE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage geschikt voor 2 auto’s, rietgedekt prieel, erf en fraai aangelegde tuin, op een perceel van 635 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, L-vormige woonkamer ( 42 m²) met plavuizen vloer, schuifpui naar het terras en inbouwgashaard, woonkeuken ( 18 m²) voorzien van luxe keuken met granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, wasemkap, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en provisiekast en een bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.

vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de:…

EERSTE VERDIEPING:
overloop, 4 slaapkamers, hobbykamer (bereikbaar via doorloopkamer), badkamer voorzien van vloer-/wandverwarming, met wastafelmeubel voorzien van 2 kranen, whirlpool, stoomcabine/sunshower, radio en een 2e toilet.

Middels een vlizotrap wordt toegang verkregen tot de:…

ZOLDER:
ruime bergzolder.

VERDER:
riante garage (ca. 42 m²), waar met gemak 2 auto’s kunnen staan, voorzien van krachtstroom en elektrische sectionaaldeur.De hobby-werkkamer boven de garage wordt separaat verwarmd en beschikt over een internet- en tv-aansluiting. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 21 zonnecollectoren. Verwarming wordt verkregen middels een Nefit Topline cv-ketel (2010) en de begane grond is daarnaast geheel voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig ten behoeve van een (hout)kachel. De woning beschikt over draai-/kiepramen, welke tevens zijn beveiligd volgens hoogste standaard, daarnaast beschik de zonzijde van de woning over rolluiken.

De woning beschikt over een alarminstallatie met camera’s en een mechanisch ventilatiesysteem.
De tuin is fraai aangelegd en aan de achterzijde op het zuidwesten gesitueerd. In deze tuin zijn meerdere terrassen gerealiseerd, welke zowel schaduw als zon bieden.

Omgevingsinfo:
Gieten is een gezellig dorp waarin vele voorzieningen aanwezig zijn en vele activiteiten plaats- vinden. Het heeft een uitgebreid winkelbestand, waarin de grote ketens niet ontbreken: Hema, Action, Zeeman, Kruidvat, Scapino, Jumbo, Lidl, EP en daarnaast is er een breed aanbod aan winkels van de plaatselijke middenstand waaronder een slager, bakker, bloemist, slijter en zijn er verschillende kledingzaken.

Daarnaast heeft het dorp drie basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs(VMBO/HAVO en VWO) verschillende huisartsen, een gezondheidscentrum en zijn er vele sportverenigingen actief.
Het dorp Gieten ligt centraal ten opzichte van grote plaatsen als Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar deze plaatsen. Vanaf het OV- knooppunt bereist u (met de Q -liner) het gehele noorden, dit knooppunt is op 5 minuten van de woning.

Op fietsafstand vind u de “Zwanenmeerbossen”, een openluchtzwembad. Op de Hondsrug en aangrenzende landerijen kunt u genieten van de vele verschillende wandel-, fiets- en atb- routes die zijn aangelegd in de mooie Drentse bossen. Ook de populaire recreatieplas ” t’ Nije Hemelriek” en het nieuwe Adventurepark zijn in de nabije omgeving te vinden.