Agricolastraat 15 – 9711 TN Groningen

Soort woonhuis Vrijstaande woning
Oppervlakte 85m² woonopp. / 79m² perceelopp.
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar 1884
Vraagprijs € 385.000 k.k.

Meer informatie?Omschrijving

Uniek object in de wijk Binnenstad-Oost ! Sfeervolle en goed onderhouden schipperswoning uit 1884 in het bruisende stadscentrum van Groningen. Heerlijk rustig wonen in de nabijheid van winkels, horeca, musea en theater. Binnen vijf minuten lopen staat u op de Grote Markt.

Indeling: hal/entree, toilet, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelvriescombi, een afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle lichte woonkamer voorzien van hoge plafonds, hoge ramen en een houten vloer. Door de glaspui met openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer betrekt u de stadstuin, gelegen op het zuidwesten, bij de woonkamer. De woning heeft via de tuin een achteringang.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon over de volle breedte van het pand. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– bouwjaar 1884
– goed onderhouden
– voorzien van dubbel glas (HR++/HR+++)
– alle voorzieningen op loopafstand
– voorzien van dakisolatie en vloerisolatie
– zonnepanelen (13 stuks, 2020)
– recent geschilderd
– CV verwarmd (Nefit 2010, in eigendom)
– berging in de tuin aanwezig
– perceeloppervlak 79 m2