Molenstreek 157 – 9641 CL Veendam

picture

Op uitstekende zichtlocatie gelegen aan de rand van het centrum en op steenworp afstand van het station wordt aangeboden deze recent gemoderniseerde kantoorruimte bestaande uit 2 (eventueel 3) aparte kantoorvertrekken gelegen op de eerste verdieping, keuken en sanitaire voorziening. Het geheel beschikt over eigen parkeerplaatsen en is uitstekend te bereiken.

Object:
Molenstreek 157, 9641 CL Veendam

Soort:
Kantoor- en bedrijfsruimte

Locatie:
Gelegen op een prima zichtlocatie aan de rand van het centrum van Veendam. Het station bevindt zich op loopafstand met een directe treinverbinding met de stad Groningen. De N33 en N366 liggen op korte afstand. Het nieuwe gezondheidscentrum Lloydsterras is eveneens in de nabijheid
gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaarvervoer en met eigen vervoer. Parkeermogelijkheden zijn er op eigen terrein. De locatie ligt vlakbij de N33 en N366. Het station bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte:
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 60 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond: gezamenlijke entree/hal met bordestrap naar de verdieping
Verdieping: Kantoorruimte, kantoorruimte, kantoorruimte, keuken en sanitaire voorziening

Opleveringsniveau:
Het object is recent gemoderniseerd en wordt in de huidige staat opgeleverd. Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafond met verlichting
– Toiletgroep
– Keuken
– Vloerbedekking
– 2 tot 3 kantoorvertrekken

Bestemming:
De aangeboden bedrijfsruimte valt onder het Bestemmingsplan Veendam Centrum en heeft als bestemming ‘gemengd’.
Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door gegadigden zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Overige huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 650,00 per maand exclusief B.T.W. (op basis van twee kantoorvertrekken)

Servicekosten:
€ 150,00 per maand (energieverbruik, gas, water en elektriciteit, schoonmakenkosten, administratiekosten)

Huurovereenkomst: conform model ROZ
Huurperiode: Nader te bepalen
Huurbetaling: maandelijks per vooruitbetaling
Opzegtermijn: in overleg
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur, vermeerderd met de B.T.W.
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk

Indien de voorkeur uitgaat naar huur van de bedrijfsruimte zal een mogelijk passend huurvoorstel overlegd worden.