Op een uitstekende locatie, aan dé toegangsweg naar Veendam, wordt aan de Drieborghweg 1 deze kantoor- en bedrijfsruimte voor de verhuur aangeboden. Het betreft in totaal circa 400 m², verdeeld over circa 125 m² kantoorruimte en circa 275 m² bedrijfsruimte/ showroom.

Het geheel is uiterst netjes en kan zo betrokken worden. Eigen parkeergelegenheid en buitenterrein.

Object
Drieborghweg 1 9641 KM Veendam

Soort
Kantoor- en bedrijfsruimte/ showroom

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein ‘De Zwaaikom’. De op- en afrit N33 is op korte afstand van het object. Een prima verbinding met Assen en Groningen.

Een perfecte zichtlocatie aan de meest belangrijke toegangsweg naar Veendam.

In de nabijheid zijn o.a. gevestigd: Profile Veendam Heuver, Oldenburger/ Fritom, Transportbandenfabriek E.A. Broekema, Uitzendorganisatie Werkmax.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten gelegen van het station van Veendam. (loopafstand)

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 375 m² en is als volgt verdeeld:

Kantoorruimte : 125 m²
Bedrijfsruimte : 275 m²
Buitenterrein verhard

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige nette staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
• systeemplafond met verlichting
• toiletgroep
• pantry
• scheidingswanden
• kabelgoten
• vloerbedekking
• werkruimte c.q. ontvangstruimte
• 3 kantoorvertrekken
• Kantine

Bedrijfsruimte:
• Veel glaspuien
• betonvloeren
• heathers
• systeemplafond
• verlichting

Huurvoorwaarden:

Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: voorkeur 5 jaar; afwijkend in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/ kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat het voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de Gemeente Veendam.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.

Huurprijs
€ 29.500,00 per jaar, te vermeerderen met B.T.W.